Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України запустило механізм «будівельної амністії» – легалізації самобудів: збудованих без дозволу приватних та дачних будинків. Узаконити самобуд стало можливо для приватних житлових будинків, дач і присадибних будівель площею не більше 300 кв.м. . м, які були збудовані з 5 серпня 1992 по 9 квітня 2015 року.

Вже затверджено Порядок проведення технічного обстеження та прийняття в експлуатацію самобуду – побудованих без дозволу приватних, садових, дачних будинків, будівель та споруд сільськогосподарського призначення (за класом наслідків СС1). 

«Сьогодні всі власники приватних, садових, дачних будинків, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт, вже можуть подавати документи, щоб отримати право власності на них за спрощеною процедурою. Спільно з Держархбудіспекцією ми розробили новий порядок прийняття в експлуатацію таких об'єктів, простіший і зрозуміліший. Отримавши право власності на свої будинки, люди зможуть розпоряджатися ними в майбутньому, продати або передати у спадок, а також провести там воду, газ, тепло, електроенергію та інші комунікації, – заявив заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Лев Парцхаладзе, який опублікував також перелік документів.

Прийняття в експлуатацію об'єктів самобуду здійснюється ДАБК безкоштовно та протягом 10 робочих днів.

Список документів, щоб узаконити самобуд, легалізувати приватний будинок, дачу або присадибну будову

  • Заява про прийняття в експлуатацію об'єкта (за наявності співвласників земельної ділянки та/або зазначеного об'єкта необхідні їх підписи)
  • Один екземпляр заповненої декларації;
  • Звіт про проведення технічного обстеження об'єкта (крім випадків, передбачених пунктом 5 розділу II Порядку)
  • Копія документа (завірена в установленому порядку), що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою відповідного цільового призначення, на якій розміщено об'єкт;
  • Копія технічного паспорта з позначкою про можливість розміщення та надійної та безпечної експлуатації об'єкта (з позначкою у випадках, передбачених пунктом 5 розділу II Порядку). При цьому технічні паспорти, складені до набрання чинності цим Порядком, подаються за умови проставлення в них відповідної позначки щодо проведення їх технічного обстеження.

 

Список об'єктів, які підлягають легалізації та можна узаконити як самобуд

  1. Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 кв. м, а також господарські (присадибні) будівлі та споруди загальною площею до 300 кв. м, побудовані з 5 серпня 1992 року по 9 квітня 2015 року;
  2. Будівлі та споруди сільськогосподарського призначення, збудовані до 12 березня 2011 року.
  3. Об'єкти мають бути зведені на земельних ділянках відповідного призначення та відповідати державним будівельним нормам (ДБН).